Teemailta kokosi yhteen kaupungin päättäjät ja yritykset yhteisen tahtotilan äärelle

Keski-Suomen kauppakamarin Liikenne- ja aluesuunnitteluvaliokunta, Jyväskylän kaupungin Kaupunkirakennelautakunta, Elinkeino- ja työllisyyslautakunta ja kaupungin virkahenkilöitä kokoontuivat 6.11. teemailtaan keskustelemaan elinvoiman, kasvun, työllisyyden, kaavoituksen ja rakentamisen sekä yhteistyön edistämisestä.

Illan avasi Liikenne- ja aluesuunnitteluvaliokunnan puheenjohtaja Jorma Paananen, joka korosti vuoropuhelun merkitystä elinvoimaisen kaupunkikehityksen edellytyksenä. Yritysten alustukset toivat keskusteluun konkreettisia näkökulmia siitä, miten kaavoitus, rakentamisen aikataulut ja päätöksenteon ennakoitavuus vaikuttavat investointeihin, työllisyyteen ja kaupungin kasvuun.

Rakennus-Kasevan Ville Kari korosti, että Jyväskylässä asiat toimivat jo hyvin. Toimivien asioiden lisäksi hän nosti esiin tarpeen sujuvammalle ja vähemmän yksityiskohtaiselle kaavoitukselle. Liian tiukat määräykset hidastavat hankkeita ja nostavat kustannuksia. Hänen mukaansa riittävän väljä kaava antaa tilaa luovuudelle ja kestää aikaa.

Ovaro Kiinteistösijoituksen Marko Huttunen puolestaan korosti ohjelmallista ja pitkäjänteistä kehittämistä. Jyväskylän kilpailukyky rakentuu vahvasta paikallisidentiteetistä, monipuolisesta asumisesta ja hyvästä saavutettavuudesta.

Huttunen korosti, että väestökehitysennusteet ovat ennusteita, mikä tarkoittaa sitä, että kasvuodotuksiin pystymme itse vaikuttamaan kasvattamalla vetovoimaa yhteistyöllä. Hän ehdottaa yhteisen kasvuohjelma 2040 perustamista, jossa on luotu yhteinen visio, toimenpideohjelma ja mitattavat tavoitteet. Kaupunki toimii mahdollistajana, ei yksintekijänä. Lisäksi ehdotetaan Yritysvaikutusten arviointi kaavoituksessa – 'Yrva 2.0' -työryhmän perustamista, jossa yritysvaikutukset arvioidaan jo kaavoitusvaiheessa ja rakennus- ja kiinteistöalan toimijoilta pyydetään toteutuskelpoisuusarviot.

Yritysten puheenvuoroissa toistuivat, että kaavoituksen suunnittelussa on ratkaisevaa kuulla alueen yrityksiä ja asukkaita varhaisessa vaiheessa. Näin varmistetaan, että kaavoitetut tontit vastaavat todellista tarvetta ja rakentuvat ajallaan. Riittävä ja monipuolinen tonttivaranto yrityksille ja asuinrakentamiseen on edellytys kaupungin kasvulle. Kumppanikaavoitus on osoittanut, että yhteistyöllä syntyy elinvoimaisia alueita.

Kaavapoikkeamisiin on syytä suhtautua ratkaisuhakuisesti. Markkinat ja suhdanteet muuttuvat nopeasti, ja jos joustoa ei löydy, investointien on vaara valua muualle. Yritykset muistuttivat myös kustannusvaikutuksista ja totesivat, etteivät kustannustehokas ja kaunis kaupunki eivät ole toisiaan poissulkevia tavoitteita. Myös kaavoituksen ennakoitavuuden tärkeyttä korostettiin.

Myös valituksista keskusteltiin ja ehdotettiin, saisiko valituksia vähennettyä, jos mahdolliset valittajat otetaan mukaan jo valmisteluvaiheessa, jolloin voitaisiin löytää kaikki tyydyttäviä ratkaisuja.

Lisäksi esitettiin konkreettisia ehdotuksia, kuten rakentamattomien tonttien aktiivinen avaaminen hakuun, suurten alueiden jakaminen useammalle toimijalle sekä maankäyttösopimusmaksujen tarkastelu suhdanteiden mukaan.

Elinkeino- ja työllisyyslautakunnan puheenjohtaja Tiina "Tinu" Räisänen ja Kaupunkirakennelautakunnan puheenjohtaja Moona Seppä jakoivat yritysten kanssa yhteisen tahtotilan: Jyväskylän elinvoima syntyy kumppanuudesta ja rohkeista teoista. Puheenvuoron pitivät myös yhtenä tilaisuuden moottorina toiminut kaupunginvaltuutettu Hanna Kiviranta sekä Leena Rossi Jyväskylän kaupungilta.

Keskustelu oli vilkasta ja rakentavaa. Illan päätteeksi sovittiin, että Keski-Suomen kauppakamari kutsuu foorumin koolle säännöllisesti. Lisäksi yhteistyöryhmiä perustetaan. Kaikki olivat yhtä mieltä siitä, että Jyväskylän tulevaisuus rakennetaan pitkäjänteisellä yhteistyöllä yli vaalikausien. Ohjelmallinen kehittäminen, markkinalähtöinen kaavoitus ja yritysvaikutusten arviointi jo suunnitteluvaiheessa varmistavat, että visioista tulee todellisuutta.

“Meillä on kaikki edellytykset menestyä, mutta vain yhdessä”, kiteytti puheenjohtaja Jorma Paananen.